immobilier

Si Monaco est l'endroit où les biens immobiliers luxueux s'achètent au prix le plus élevé, la France place 5 villes dans le top 20 du classement du Wealth Report, réalisé par Knight Frank et Citi Bank. Le palmarès est: 1- Monaco à 65 600 dollars le mètre carré en moyenne, 2- Londres à 56 300 dollars, 3- Cap Ferrat à 54 600 dollars, 4- Saint Tropez à 40 800 dollars, 5- Paris à 40 500 dollars, 6- Courchevel à 38 800 dollars, 7- Cannes à 31 900 dollars, 8- Tokyo à 28 300 dollars, 9- Hong Kong à 27 300 dollars, 10- Singapour à 27 100 dollars. Le classement en images.

Au dernières nouvelles: Dominique Strauss-Kahn est multi-millionnaire, ne paye pas d'impôt sur la fortune ni sur les revenus... ça permet de se payer un pied à terre de 35.000 euros par mois à New York. Découvrez une petite visite guidée  par ici...

Jack Nicholson, 73 ans, a mis en vente sa villa située à Malibu au prix de 4,25 millions de dollars (3 millions d’euros), rapporte le Los Angeles Times. Il avait acheté ce pavillon de style Louisiane en 1977. Construction plutôt sobre et modeste pour une star hollywoodienne avec ses 200 mètres carrés habitables, cette maison de 1966 bénéficie en revanche d'un immense parc arboré de 28 hectares. Située à Malibu, station balnéaire huppée et paradis des surfeurs, la demeure jouit notamment d'une double vue sur l’océan et les montagnes. Et son terrain compte une dépendance pour les invités, une piscine, un court de tennis et un spa installé dans une fausse grotte. Avis aux amateurs.

Les contribuables qui n'ont pas payé leur taxe d'habitation et leur redevance audiovisuelle par chèque ou par titre interbancaire de paiement ont jusqu'au 20 novembre pour le faire sur Internet. Certaines personnes, dans des cas bien précis (étudiants, résidences secondaires), peuvent payer jusqu'au 15 ou 20 décembre en ligne. Sauf que, depuis hier, le site Impots.gouv.fr mentionnait qu'un « incident technique rend momentanément indisponible le service de paiement en ligne sur impots.gouv.fr ». Tout est apparemment rentré dans l'ordre. On peut donc à nouveau payer le droit d'habiter notre maison...

Un très bon article parle des modes de ces dernières années concernant la construction ou la rénovation de vottre maison. Le POUR et le CONTRE des toits plats, voir végétalisés, des mezzanines, du bardage bois, des pompes à chaleur, des puits canadiens, de l'isolation thermique par l'extérieur, des panneaux photovoltaïques et enfin du chauffage bois. Cela vous aidera à peser le pour et le contre dans vos décisions ! C'est par ici...

Imaginez 520 m2 en duplex, exposé plein sud, donnant sur un magnifique jardin privatif de 400 m2 planté d'arbres centenaires, rue de Babylone, en plein coeur du 7e arrondissement. Pourquoi évoquer cet appartement ? Tout simplement parce qu'il incarne le luxe parisien et qu'il est aujourd'hui à vendre. Son prix ? 23,5 millions d'euros. Un prix à la hauteur du lieu. C'est en effet là que vécut Yves Saint-Laurent pendant près de 40 ans et qu'il y mourut en 2008. Avis aux amateurs de ce blog !

Pour profiter de la baisse des taux, c'est le moment de vous renseigner sur l'opportunité de faire un rachat de crédit. Si votre crédit a été pris fin 2008 à 5,15 %, on observe un écart de plus de 1,5 % avec les offres actuelles. Cela permet de raccourcir la durée et le coût global du prêt, en gardant la même mensualité. Sachez également que la marge de manoeuvre des banquiers d'origine étant généralement limitée, il faudra surement changer d'enseigne... quitte à faire financer à crédit par la banque qui rachète le prêt les éventuelles pénalités à payer, si vous n'avez pas la trésorerie disponible.

Le nouveau joueur des Red Bulls new-yorkais, avec qui il a signé pour 4 ans, à enfin trouvé un logement à SoHo. Il s’est offert un triplex à 15 millions de dollars sur Crosby Street. «Il est le premier à l’avoir visité, raconte l’agent immobilier à nos confères du Wall Street Journal, il l’a vu trois fois en deux jours. Et son offre est passée». Avec 500 mètres carrés baignés de lumière et autant de terrasse, une vue à 360°sur New York, trois chambres et trois salles de bains sur trois niveaux, la prestation est à la hauteur du prix. Henry a donc lâché un peu moins d’un an de salaire pour se loger. Il est le sportif français le mieux payé avec 18,8 millions de revenus annuels. Autant dire que l’investissement sera vite rentabilisé… good luck Titi.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est destiné aux primo-accédants à faible revenu et il devait normalement s'éteindre fin 2009. La loi de finances pour 2010 propose de le reconduire jusqu'au 31 décembre 2012. Il est également proposé de proroger le dispositif temporaire de doublement de ce prêt à 65.100 euros dans le neuf pour les offres de prêts émises jusqu'au 30 juin 2010. Ensuite et jusqu'au 31 décembre 2010, le montant du PTZ ne serait plus doublé, mais majoré de 50%, soit un prêt de 48.750 euros au maximum, au lieu de 32.500 euros. Par ailleurs, dès le 1er janvier 2010, cette prorogation sera accompagnée d'une diminution de 10% des plafonds d'opérations de la zone C afin de lutter contre l'étalement urbain et d'accompagner la baisse des prix .

Un seul équipement pour le chauffage, l'eau chaude, le rafraîchissement et la ventilation! C'est le principe du T.Zen 4000, la nouvelle gamme d'Aldès qui assure le confort dans la maison.

A l'heure où les constructeurs de maisons individuelles associent plusieurs techniques pour produire le chauffage et l'eau chaude sanitaire (plancher chauffant avec chaudière gaz), Aldès propose un seul équipement.

Ce spécialiste de l'air intérieur a conçu des systèmes de Températion®, déclinés en plusieurs gammes. L'un deux gère jusqu'à quatre fonctions (T.Zen 4000). Il renouvelle l'air grâce à la ventilation mécanique contrôlée (VMC) double-flux. Il assure le chauffage l'hiver et le rafraîchissement l'été en récupérant la chaleur de l'air intérieur grâce à une pompe à chaleur.

Ni vu, ni connu. Dans la nuit du 6 mars 2009, un avion équipé d'une caméra infrarouge a survolé les toits de Paris. L'objectif ? Réaliser la thermographie aérienne de plus de 100.000 immeubles. C'est-à-dire mesurer (depuis le ciel) la température de la surface des toitures et évaluer leur niveau de déperditions thermiques.

Plus l'on s'éloigne des centres-villes, plus les logements deviennent abordables. Un bon plan pour devenir propriétaire et/ou acheter plus grand. A condition d'intégrer le coût des transports et de choisir une adresse bien desservie.

Anne et Marc G. veulent acheter. Ce couple de locataires parisiens peut investir 300.000 €. De quoi s'offrir un deux pièces d'environ 40 m² dans le sud du XIVe arrondissement.C'est un peu trop petit, il n'y a pas de chambre pour le futur bébé. La solution, c'est de franchir le Périphérique. Ils choisissent Bourg-la-Reine, à 10 km au sud de la capitale. Pour 300.000 €, ils deviennent propriétaires d'un trois pièces de 70 m² près du RER. Comme de nombreux citadins, ils ont choisi de s'éloigner pour profiter de prix plus attractifs. Avec un revenu moyen par ménage de 2.300 € mensuels, tout le monde ne peut pas vivre en centre-ville.

Votre chaudière ou votre cheminée vous offrent un confort très appréciable. A condition de bien les entretenir. Et si, une fois votre chauffage mis en marche, vous avez encore froid, c'est sans doute le moment de faire des travaux pour améliorer votre confort et faire des économies d'énergie.

Pour financer ces travaux, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides comme l'Eco-prêt à taux 0 %, le crédit d'impôt vert, la TVA à 5,5% ou encore l'Ecosubvention.

Parpaing, brique, bois, béton classique ou cellulaire, Monomur ® terre cuite… Une étude indique que tous les matériaux de construction démontrent les mêmes qualités en termes de performance énergétique comme d'impact sur l'environnement. Le défi des matériaux de construction d'aujourd'hui ? Etre capable de bâtir des logements basse consommation d'énergie, la norme qui sera obligatoire début 2013. Mais aussi préserver l'environnement tout au long de leur cycle de vie.Selon une étude du Centre d'information sur le ciment et ses applications qui porte sur 97 solutions constructives (matériaux, isolation, chauffage) la brique, le Monomur ® terre cuite, le parpaing, le bois, le béton cellulaire ou le béton banché classique atteignent tous ces objectifs.

Avec la chute des taux d'intérêt, vous gagnez du pouvoir d'achat immobilier. C'est le moment d'en profiter : l'argent pourrait devenir plus cher l'an prochain.

Aujourd'hui, huit emprunteurs sur dix obtiennent un taux compris entre 3,5 et 4,5 %. Et près d'un sur deux emprunte à moins de 4 % d'après l'Observatoire du financement CSA/Crédit Logement.